In questo articolo vediamo quanto costa aprire una lavanderia self service e quanto si può guadagnare con questo business.

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DA DOVE INIZIARE

Come per ogni altro business, quando si decide di aprire una lavanderia self service gli elementi di base da cui partire sono le analisi preliminari ed un’attenta pianificazione. Questi elementi saranno indispensabili anche per capire quanto costa aprire una lavanderia self service, ma anche quando si può guadagnare con questo business.

Sfruttare strumenti essenziali come il business plan ed i piani economici e finanziari permettono di definire in modo realistico costi da sostenere, che possono variare sensibilmente in base alle specifiche della singola attività, ma anche per capire la fattibilità del business e le sue potenzialità, definire la redditività attesa e la solidità economica, nonché stabilire gli obbiettivi a breve, medio e lungo termine.

BUDGET ED INVESTIMENTO

Come anticipato, il budget necessario per aprire una lavanderia self service può essere sensibilmente diverso in base alle caratteristiche peculiari del business, alla sua dimensione, alla localizzazione, al numero di macchinari, alle strategie adottate, ma anche in base al format ed ai servizi offerti.

A titolo puramente semplificativo, per aprire una lavanderia self service è necessario un investimento minimo compreso mediamente tra 60.000 e 80.000 euro.

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I COSTI NEL DETTAGLIO

Vediamo ora alcune delle principali voci di costo che saranno necessariamente da considerare per definire esattamente quanto costa aprire una lavanderia self service.

LOCALE ED ALLESTIMENTO: alcuni costi inerenti al locale saranno affitto, adeguamento ed eventuali ristrutturazioni, a cui andranno aggiunti i costi di arredamento ed allestimento della lavanderia, nonché tutte le attrezzature minori ed accessorie come dispenser, distributori, cambiamonete, insegne, ecc.

IMPIANTI: un costo da valutare prima di aprire una lavanderia self service è quello relativo agli impianti, che dovranno essere idonei alla tipologia di attività ed al fabbisogno energetico ed idrico, oltre ai costi relativi all’adottamento di corretti procedimenti di smaltimento dei residui e rifiuti prodotti e per l’adeguamento degli scarichi fognari.

MACCHINARI, HARDWARE E SOFTWARE: chiaramente una delle voci di costo maggiore è quella relativa a tutti i macchinari, lavatrici ed asciugatrici, nonché ai software ed hardware necessari alla gestione.

COSTI VARIABILI: i costi variabili saranno ad esempio tutte le utenze da dover sostenere, i rifornimenti di detersivi ed altri prodotti consumabili.

ASSICURAZIONI: trattandosi per lo più di un business senza personale, spesso aperto H24, sarà indispensabile stipulare le necessarie assicurazioni per locali, impianti e contro danni di vario genere, oltre che assicurarsi di installare un impianto di videosorveglianza e monitoraggio del business da remoto.

BUROCRAZIA E CONSULENZE: altri costi da considerare saranno quelli relativi agli adempimenti ed alle consulenze in merito agli aspetti burocratici, amministravi, fiscali, legali, commerciali e contabili.

MANUTENZIONE: una voce di costo da prevedere è sicuramente poi anche quella relativa alla manutenzione e riparazione dei macchinari.

MARKETING E DIGITALIZZAZIONE: anche per una lavanderia self service un costo da mettere a budget è quello relativo alla comunicazione, al marketing ed agli elementi di digitalizzazione del business.

VARIE: andranno poi tenuti in considerazione eventuali imprevisti e spese accessorie varie a scopo cautelare.

QUANTO SI GUADAGNA

Una lavanderia self service può raggiungere in breve tempo un fatturato annuo che va dagli 80.000 ai 130.000 euro circa. Chiaramente l’utile netto dipenderà sensibilmente dalle scelte e capacità gestionali, nonché dai costi da sostenere. Generalmente una lavanderia self service ben gestita può rientrare interamente dall’investimento entro 2-3 anni.

I COSTI DEL FRANCHISING

Aprire una lavanderia self service in franchising risulta decisamente più economico. Per un format chiavi in mano vengono infatti richiesti investimenti mediamente compresi tra 20.000 e 50.000 euro.

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